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　　包括成都仁恒置地广场□□、深圳深业上城□□、天津仁恒伊势丹□□□□、武汉武商MALL□□□□、西安中大国际南大街店。

　　去年8月，财政部等五部门发文，明确自2024年10月1日起，在广州□□、成都□□□、深圳□□□、天津□□□、武汉□□□□、西安□□、长沙和福州㊣等8个城市㊣各设立㊣㊣1家市内免税店。

　　免税相关政策在市场上的关注度也很高。在小红书平台上，“市内免税店与外汇免✅税店”笔记超70万篇。

　　数㊣据显示，2019年海南离岛免税品销售金额为134.9亿元别墅，2024年全年，海口海关共监管海南离岛免税购物㊣金额309.4亿元，购物人数568.3万人次，购物件数3308.2万件。

　　2024年海南全省预计接待游客9720万人次，同比✅增长8%，其中接待入境游客超100万人次，同比增长超100%；游客总花㊣费2040亿✅元，同比增长12.5%。

　　国家新增8大城市✅设立市内免税店，推动市内免税店业务规模的扩张，有助于促进㊣消费回流与旅游经济发展。

　　尽管如今武汉已有武商MALL□□、武汉㊣㊣SKP□□□、武汉恒隆广场□□、武汉万象城等多家高端商场相互竞争，但武商MALL仍然在武汉乃至华中市场具备㊣领先优势。

　　2024年12月26日晚间武商集团公告，集团与王府井共同投资设立王府井武商免税品经营有限责任✅公司，合资公司注册资本8000万元。

　　项目近两年的上升势头肉眼可见，从华南首家老佛爷百货到如今的市内免税店，深业上城在商业市场的地位越来越高。

　　1月6日，深业集团商业产品线㊣发布会上消息显示，深圳首家市内免税店确定落址深业上城，将由深㊣业集团□□□□、中免集团□□□□、深圳免税集团联合打造，预计年内启动，助力深圳加快建设国际消费中心城市购物中心品牌大全。

　　在天津，中免集团确定地处城市核心的仁恒伊势丹为市内免税店选址，商场位于老城厢商圈，辐射东南角□□、鼓楼✅等区域。

　　该市内免税店定位“Shopping Museum 购物博物馆”，力求打造城市消费体验新地标。

　　天津仁恒伊势丹此前为乐天百货东马路店，于2011年6月开业，但因经营不理㊣想，最终在2018年12月31日正式闭店‌。

　　2019年，仁恒集团与日本三越伊势丹集团合作，打造天津仁恒伊势丹项目，并于2021年重新开业。

　　项目2010年开业时，携手LV□□、DIOR□□□、Prada□□□、Burberry等一众奢侈品牌，这是成都乃至西南地区第一个真正意义上的奢侈品购物中心。

　　中大国际南大街店于2000年开业，商业面积仅1.2万㎡（建面2.55万㎡），彼时由LV和Prada占据门神位。

　　武汉武商MALL□□□、深业上城等五大项目都处在城市商业发展核心区，公共交通等各类配套都相当成熟，对消费者出行□□□、集聚人气都有益处。

　　深圳市内免税店落地的深业上城，背后的深业集团，属于市属国企；深圳免税集团是深圳国资直管企业。

　　五大项目发展程度㊣各有优劣，有的项目经受时间考验，仍然是当地霸主，而有的项目却在商业发展中落后。

　　如武汉武商MALL一直是霸主级存在，深业上城也势头迅猛，在市内免税店加持下，竞争力会持续加强。

　　但这些项目在当地城市运营较早，且早期对当地商业发展起到过推动作用，也较早地让当地消费者了解到国际化品牌。

　　市内免税店的落地，对当前运营较好的商场来说，可以持续增强㊣竞争力，运营较弱的商场，则可借此机遇，焕发生机。

　　一方面是对旅✅客的吸引力，拓宽商㊣场消费客群。不论是国外旅游，还是海南免税店，又或是机场□□、口岸等关口开设的免税店，大多是面对旅客。

　　另一方面是本地㊣消费者或因看新鲜，或因实际购买㊣需求，而更频繁进入商场，让一些此前被分流的客群重新回流。

　　【*市内免税店目标客群：持出入境有效证件即将于60日（含）内搭乘航空运输工具或国际邮轮出境的旅客（包括但不限于中国籍旅客）。】

　　人气足，将有利于带动餐饮□□、娱乐等关联消费，也将更有底气对商场进行升级改造，吸引更多的优质品牌入驻，逐步提升商场的整体档次和形象。

　　免税店通常需要较大的经营空间来进行产品展示，这会在一定程度上挤压其它品牌的空间，在空间分配上会产生矛盾。

　　这可能会对商场内非免税店商家产生经营压力，进而会出现✅能力较弱的商家流失的情况，后续填铺会是一个挑战。